【工事記録】新築工事　A様邸

7月から新築工事が始まりました。
建替え工事のため、まずは解体工事から行います。
近隣の方にご迷惑がかからぬよう、養生を行いながらの解体です。

空がどんよりしていますが
解体工事を行うには少し湿り気があった方が良いです。
建物を壊すときにはどうしてもほこりが立つので
解体工事を行うときには工事用の仮設水道を申請して
周囲の方に少しでもほこり等のご迷惑をお掛けしない様に
散水をしながら行っていきます。

２棟あった建物も基礎以外はほぼ形がなくなりました。
養生のネットも取り外され、土地の形がわかってきました。

解体終了後、地盤調査が行われました。
建物を建てるにあたり地盤の状態はとても重要になります。
調査は色々な方法が有りますが、
住宅を建築する場合に一般的に多く行われているのは
スウェーデン式サンディング試験という方法で
規模にもよりますが建物の外周部の四隅と中心部を調べます。
結果によっては地盤改良や杭工事を行うことになります。
今回は安定地盤ということで、杭工事はありませんでした。

根掘り後、砂利を敷き込んで転圧を行います。

枠材を組立て、地面からの湿気を遮断するために断熱材を敷き込みます。
断熱材を敷いた後、鉄筋を組みます。
ティーメイスの基礎は、基礎断熱工法という工法を採用しています。
建物下全面にコンクリートを打ち込むので、基礎の強度もアップします。
床下空間は、室内と同じ環境を維持しますので、
床下で土台が腐ってしまうことはありませんし、
水回りのリフォームなどは容易にできますので、
将来的な間取りの変更などに対して、
柔軟に対応出来るというのが大きなメリットです。

配筋後、瑕疵保険の鉄筋検査を
JIO(日本住宅保証検査機構)の検査員の方にして頂きました。
検査はもちろん合格を頂きました。

土間打設を行いました。

土間コンクリートの養生が終わりましたら
基礎の立上り部分(布基礎)の型枠を組み立てていきます。

基礎の外側と内側に断熱材を張り、
外周部の布基礎の外側に75㎜、内側に40㎜の断熱材を取り付けます。
サンドイッチのように挟み込み、熱が逃げるのを防ぎます。

型枠組立後、打設を行いました。
基礎と土台を緊結するためのボルトの施工も同時に行います。

埋め戻しの前に、スカート断熱を施工します。
スカート断熱とは、地盤面からの冷えが
土間コンクリートの下まで入らないようにする為に、
布基礎の下の方に敷き込む断熱材のことを言います。
これにより基礎の凍上を防ぎます。

埋め戻しが終わり、基礎が完成しました。
次に大工工事に移ります。

大工工事が始まりました。まずは土台敷き。
基礎の上に黒いものが見えますが、こちらは気密材です。
外部に接する基礎と土台の間に隙間が出来ないように気密材を入れていきます。

床合板貼り後、柱を立てクレーンを使って大きな梁を架けていきます。
ティーメイスでは在来工法を採用しておりますが、従来の仕口とは違い、
主要構造部は全て高強度の金物で接合して行きます。
木材も集成材を使用し、耐震性や耐久性を向上させます。
工場でプレカットされた木材を手際よく大工さんが組んでいきます。